Недвижимость

16:01, 10 июля

Недвижимость вокруг Торонто дешевеет

Обзор одной из крупнейших брокерских фирм по торговле недвижимостью Royal LePage показал: цены на дома и квартиры в городах, окружающих Торонто, понизились. Уровень падения цен, однако, в каждом из пригородов разный. Так, в Ричмонд Хиле...

09:23, 5 июля

Активность на рынке жилья в Торонто выросла в июне

Казалось бы, покупательский ажиотаж на рынке недвижимости пошел на спад, и такая картина, как ожидалось, будет наблюдаться еще несколько месяцев, однако статистические показатели по июню, приведенные в очередном отчете Совета по сделкам с недвижимостью Торонто...

12:19, 4 июля

Недоступность покупки жилья в Канаде бьет рекорды

В первом квартале текущего года цена покупки и содержания дома в Ванкувере достигла своей рекордной высоты. Сегодня ванкуверцы тратят на обслуживание кредитов и другие расходы по дому обходится им в 88% от общих доходов семьи,...

В Торонто можно будет жить в квартире над гаражом

Муниципалитет Торонто 30 голосами своих советников против пяти принял решение о разрешении изменить так называемые «зонные правила застройки» для проездов и проулков, которые ранее испольовались исключительно для подъездны путей на «задних дворах» комплексов таунхаузов и...

Жильцы отвоевали компенсации у застройщика

Жители многоквартирного дома по адресу 45 Dunfield Avenue (в райoне перекрестка Yonge/Eglinton) в Торонто получат довольно крупные компенсации за неудобства, связанные с возведением в их райoне еще двух многоэтажных зданий с квартирами для дальнейшей аренды...

Торонто вошел в зону недоступности

По результатам международного опоса Demographia International Housing Affordability Survey, столица Онтарио входит в пятерку городов по уровню недоступности жилья. Первые четыре места в этом рейтинге занимают Гонконг, Сидней, Лос-Анджелес и Лондон. За последние 14 лет...

Рынок жилья в Онтарио стабилизируется

В очередной сводке организации, контролирующей ипотечные отношения и правила продажи и покупки недвижимости в Канаде — Canada Mortgage and Housing Corporation, наблюдающаяся сегодня на рынке продаж квартир и домов в Онтарио тенденция снижения цен не должна...

Дефицит квартир в аренду служит причиной махинаций с арендой

Несколько десятков человек пострадали от действий нечистого на руку домовладельца. Люди платили вперед за первый и последний месяц, а затем, используя разные уловки, лендлорд постоянно откладывал дату их въезда в арендованную комнату. Объявления он давал...

«Райoн нового типа», обещают застройщики Торонто

В центральной части Торонто, как сообщает сайт телеканала CityNews, растет в настоящее время новый жилой комплекс гигантских размеров. На участке в семь акров, как утверждает эксперт в области городского развития и урбанистичекого диайна Кен Гринберг,...

12:24, 17 мая

Канадские банки снизили «плавающую ставку» мортгиджа

Те, кто недавно заключил новый договор с банком и оформил ипотечную ссуду на условиях «плавающей ставки» (variable rate mortgage), могут пока праздновать небольшую, но все же победу: тогда как ставка фиксированного займа продолжает расти, некоторые...

12:11, 15 мая

Снижение активности на рынке жилья в Канаде

Приятные слуху потенциальных покупателей недвижимости сведения опубликованы во вторник ассоциацией канадских риелторов — Canadian Real Estate Association (CREA): с апреля прошлого года по апрель текущего средняя цена дома понизилась на 11%. Одновременно с этим значительно — на...

21:02, 8 мая

Цены на арендное жилье в Торонто и окрестностях бьют по карману

Пока цены на недвижимость (кроме квартир в кондоминиумах) в Торонто снижаются, они не достигли еще того уровня, чтобы стать приемлемыми для новых, молодых покупателей, для молодежи станивится все более сложной задачей найти себе и арендное...

19:56, 27 апреля

TD и Royal Bank подняли ипотечные ставки

В пятницу сразу два канадских банка — TD (Toronto Dominion) и RBC (Royal Bank of Canada) подняли свои ставки по ипотечным ссудам. С сегодняшнего дня ставка на «фиксированный» мортгидж по контракту: 2-х летнему составляет 3.44% (ранее —...

13:23, 18 апреля

Хотите что-то симпатичное и недорогое? Вам — в онтарийский Брантфорд

По данным онлайнового издания MoneySense, лучшим в Канаде местом для приобретения недвижимости на настоящий момент является онтарийский Брантфорд — примерно в 100 км к западу от Торонто. Долгое время, да и до сих пор населенный пункт...

16:42, 13 апреля

Шум на рынке жилья стихает, но кондо по-прежнему популярны

В марте, по данным канадской ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), было продано на 22.7% меньше домов и квартир, а средняя цена жилья снизилась на 10.4% по сравнению с мартом прошлого года. Жилье, однако,...

07:16, 12 апреля

Аренда кондо выросла в Торонто за год на 11%

Консалтинговая компания Urbanation, занимающаяся исследованиями состояния рынка кондоминиумов и предназначаемых для аренды многовартирных домов в своем очередном отчете сообщает: рост цен на съемные квартиры в кондо в первом квартале текущего года в Торонто оказалась на 11%...

07:07, 6 апреля

Покупатели новых домов попали в ценовой капкан

Значительное снижение активности на жилищном рынке привело к настоящему краху для многих из тех, кто купили новенькие дома «от застройщика» с целью их дальнейшей перепродажи. Новые налоги и ужесточенные правила получения ипотечных кредитов вкупе с...

17:44, 4 апреля

Торонто: домов продается меньше, цены на дома чуть снизились

Количество продаж домов и квартир в столице Онтарио, как утверждается в очередном отчете профессиональной риелторской ассоциации Toronto Real Estate Board (TREB), снизилось в марте на 39.5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Снижаются...

Как изменится наш Торонто в ближайшие годы

За последнее десятилетие Торонто изменился до неузнаваемости. Если вы посмотрите на фото даунтауна Торонто десятилетней давности, то вряд ли узнаете сегодняшний город. Занимаясь инвестиционными сделками с квартирами в Торонто, мы очень внимательно следим за планами...

Выселение «на ремонт». Могут ли семьи вернуться в прежние квартиры

Отдел аренды жилья торонтского муниципалитета (Rental Housing Enforcement Unit) расследует обстоятельства, при которых новый хозяин жилого дома по адресу 795 College Street после ремонта, на время которого выселил старых жильцов, сдал их квартиры в аренду...

13:29, 25 марта

Хозяйка вьетнамского ресторана не сдается большому бизнесу

Хозяйка ресторана Saigon Flower на улице Queen Street West в Торонто упорно отказывается продать свое заведение расширяющейся гостинице The Drake Hotel. Роуз Вуонг отказом ответила на предложение гостиницы. Сколько именно ей предлагали за двухэтажное здание,...

Рынок жилья в Торонто истощился, но подорожал

Снижение активности на рынке недвижимости в Торонто привело к уменьшению предложения и, как следствие, к повышению цен на жилье в крупнейшем городе страны. Особенно это заметно на примере цен на квартиры в кондоминиумах: с прошлого...

11:06, 15 марта

На канадском рынке недвижимости активность заметно снизилась

По данным канадской ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), число проданных за февраль в стране домов и квартир сократилось по сравнению с тем же месяцем предыдущего года на 16.9%, а цена на жилье упала...

Покупатель получит депозит, уплаченный за дом, в котором произошло убийство

Бывший владелец настоящего поместья в престижном райoне Ванкувера Шонесси должен вернуть покупателю выплаченный ему залог в размере $300 000, внесенный за его дом. Таково решение суда по поводу сделки, которая была названа в вердикте «мошенничеством»...

13:08, 6 марта

Активность на рынке недвижимости в Торонто и цены снизились

По данным совета по торговле недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board — TREB), крупнейшего в Канаде объединения риелторов, в феврале отечественный рынок жилья в значительной степени подостыл. По сравнению с тем же месяцем прошлого года, в...

23:25, 20 февраля

Цены на недвижимость в Торонто мешают молодым

Цены на недвижимость, — считают в региональной Торговой палате Торонто (Toronto Region Board of Trade — TRBOT), оказывают негативное влияние на приток в город «свежей крови» в лице молодых, амбициозных, талантливых профессионалов. Торонто теряет способность привлекать новых,...

15:46, 19 февраля

Не по-канадски? В маленькой квартире семья дружнее, считают некоторые

Все пятеро детей одинокой мамы Адриан Крук (на фото слева направо: 7-летний Харлоу, 5-летний Тристан, 9-летний Шеферд, 11-летний Оливер и 10-летняя Индиана) прекрасно чувствуют себя в небольшой для такой семьи квартире о трех спальнях. В...

12:36, 15 февраля

Новые ипотечные правила и повышение интереса привели к спаду активности на канадском рынке жилья

Число продаж домов и квартир в Торонто в прошлом месяце резко снизилось, достигнув минимального за последние три года показателя. Об этом говорится в сообщении канадской ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA). Согласно данным последнего...

17:47, 9 февраля

Торонто: стоимость аренды жилья растет катстрофическими темпами

Комитет по делам арендаторов жилых помещений Торонто (Tenant Issues Committe) опубликовал в пятницу свой очередной отчет, в котором отмечает весьма тревожную для тех, кто хочет снять к квартиру или дом, тенденцию. По данным комитета, лендлорды...

14:00, 8 февраля

Кондо, кондо, кондо... Манхеттен в Торонто и востребованность квартир

Несмотря на то, что январь был относительно спокойным месяцем на рынке недвижимости Торонто, один тип жилья остаётся все же очень востребованным. Посмотрим на недавнее интервью редактора специализированнного сайта Zoocasa Пенелопы Грэм для Facebook life: сегодня...

17:21, 6 февраля

Стресс-тест для покупателей и стресс на рынке недвижимости. Домов меньше, кондо — больше

В последнее время рынок на отдельно стоящие дома в Большом Торонто претерпевает стресс. Нынешние цены на них ниже, чем в 2017 году, чего нельзя сказать о кондо-маркете, где цены выросли на 35% по сравнению с...

15:04, 5 февраля

Стресс-тесты способствуют развитию альтернативных кредиторов

Новые правила получения мортгиджа — ипотечного кредита заставляют потенциальных заемщиков искать альтернативные пути получения финансирования. Уровень отказов по кредитным заявкам, как сообщают брокеры, достигает 20% от общего числа запрашивающих кредиты. Произошло это после введения стресс-тестов на...

Налоги на недвижимость в центре Торонто в некоторых случаях выросли более, чем вдвое

Городские советники, находящиеся под градом критики на провинциальные власти со стороны бизнесменов, решили в этом году, что налоги на тех, то имеет офис в Торонто, будет увеличен не более, чем на 10%. Владельцы офисов и...

Домик в Эдмонтоне — «меньше маленького»

В начале месяца мы сообщали о том, как Джесс Паддистер и ее супруг Тим Уорд пытаются бороться с запретом муниципалитета городка Торбей, на острове Ньюфаундленд на строительство домов, общая площадь которых составляет менее 860 кв...

13:01, 15 января

Недвижимость продолжает дорожать

Средняя цена отдельно стоящего дома в Канаде в декабре достигла, по данным национальной ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), $496 500, и годовое удорожание, таким образом, за последние 12 месяцев составило 5.7%. Безусловно, общая...

16:46, 13 января

Аренда квартир в кондоминиумах GTA продолжаeт дорожать

Как говорится в очередном ежегодном отчете консультационной компании Urbanation, собирающей сведения о рынке недвижимости, в регионе Большого Торонто продолжается бурный рост цен на аренду, а особенной популярностью пользуются квартиры в кондоминиумах. Несмотря на то, что,...

Участок в Виктории продается за криптовалюту

Хьюго Донейс из столицы Британской Колумбии Виктории оценивает свой участок площадью в 20 тыс. кв. футов в $2.5 миллиона. Он, однако, готов к тому, что покупатели расплатятся с ним другой валютой — электронной, биткоинами. Донейс говорит,...

16:16, 12 января

Ставка ипотечной ссуды в RBC и TD выросла

Два крупнейших банка страны — Royal Bank of Canada и Toronto Dominion в пятницу объявили о повышении ставок по «фиксированным» пятилетним договорам по мортгиджу — ипотечной ссуде. Первым об этом заявили в RBC, а буквально через пару...

11:44, 10 января

Жилье в Канаде подорожало

По данным компании Royal LePage, цена дома в Канаде в четвертом квартале минувшего года увеличилась на 10.8 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 626 042 доллара. Средняя цена двухэтажного дома выросла...

А вы готовы платить больше за ваш дом?

«Готовы ли вы к увеличению ваших платежей по мортгиджу»? — пишет на своем профессиональном сайте MorgageLegko.com и на страничке Фейсбука брокер по ипотечным сделкам Денис Державец. Брокер еще раз напоминает в своей статье о том, что...

14:10, 4 января

В Торонто продается меньше домов, но они все равно дорожают

Согласно данным Совета по недвижимости, в прошлом году в районе Большого Торонто жилья было продано на 18.3 процента меньше, чем в предыдущем, когда рекордное число домов – 113 040 – сменили хозяев. В 2017 году...

15:55, 19 декабря

Иностранного «бума», как выяснилось на рынке канадского жилья нет

Выясняется, что иностранцы, на которых грешили за то, что они «скупили всю недвижимость в Канаде и окрестностях», владеют не такой уж большой долей квартир и домов, причем — даже на самых «горячих» рынках страны — в Ванкувере...

Жилищный кризис на западе Канады: страдают пожилые

Стремительный рост цен на аренду недвижимости в Ванкувере привел к настоящему жилищному кризису в этом красивейшем городе. Люди все чаще устраивают из отдельных квартир настоящие коммуналки, напоминающие не лучшие из советских времен, а некоторых дороговизна...

Дом будущей принцессы в Торонто уже продан

Не успел появиться на рынке дом Меган Маркл — невесты британского принца Гарри, как на него нашелся покупатель. По словам маклера Алекса Борегара, дом о трех спальнях, который будущая принцесса снимала в течение двух лет, привлек...

15:05, 14 декабря

Канадские долги ставят новые рекорды

Новый рекорд канадского долга составляет $1.71 на каждый заработанный доллар. И это – после уплаты всех налогов. Таковы данные, опубликованные в четверг статистическим ведомством страны – Statistics Canada. Общая сумма долгов всех канадских семей (household...

15:34, 5 декабря

В ноябре 2017 домов в Торонто продано больше, чем за ноябрь 2016

Совет по продаже и покупке недвижимости в Торонто (Toronto Real Estate Board — TREB) сообщил во вторник, что в ноябре этого года домов в районе Большого Торонто было продано больше, чем в прошлогоднем, но в годовом...

14:44, 2 ноября

Жилищный рынок Торонто осенью оживился

По данным Совета по недвижимости в Торонто, уровень продажи жилья в городе с сентября по октябрь вырос на 12 процентов. В это время года, отмечают риелторы, на жилищном рынке всегда наблюдается оживление. Но нынче оно...

12:35, 1 ноября

Цены на кондо в Торонто бьют рекорды

Одна тысяча долларов – столько стоит квадратный фут в новом кондоминиуме в центре самого большого города Канады. И цена эта не собирается вскоре падать, предсказывают специалисты компании Urbanation, составившей отчет за третий квартал. Директор отдела...

12:33, 23 октября

Канадцы на себе ощутили рост процентных ставок

Согласно опросу, проведенному компанией Ipsos, каждый третий канадец уже ощутил на себе последствия повышения процентных ставок. В ходе опроса четверо из десяти респондентов также заявили: если процентные ставки подрастут еще больше, они опасаются, что у...