Реклама / Advertising

Недвижимость

14:12, 17 декабря

Рынок недвижимости в Канаду снова тормозит

Третий месяц подряд, как отмечает ассоциация канадских риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), снижается активность на рынке недвижимости. По-прежнему «горячими» остаются регионы Большого Ванкувера и Большого Торонто, но рынок тормозит и здесь. По данным CREA,...

10:21, 17 декабря

В Ванкувере стало меньше объявлений о краткосрочной аренде жилья

Как сообщают власти Ванкувера, со времени введения мер по борьбе с пустующими квартирами почти тысяча владельцев сняли свои объявления о краткосрочной аренде. Новые правила, регулирующие то, каким образом инвесторы распоряжаются своей недвижимостью, были введены в...

Новогодний прогноз на недвижимость от Максима Багинского

Максим Багинский о рынке недвижимости Торонто Вот уже несколько лет в преддверии новогодних праздников мы берём интервью у известного в Торонто риелтора, инвестора и основателя компаний Right At Home Realty Investment Group и Invest Connect...

09:50, 5 декабря

Недвижимость в Торонто: продается меньше, цены растут

По данным совета по делам недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board), профессиональной ассоциации риелторов и регулятора торговли недвижимостью в столице Онтарио, активность на данном рынке продолжает существенно снижаться. В ноябре, по информации TREB, своих владельцев...

23:18, 29 ноября

Ванкувер собирает $38 миллионов налогов за пустующие квартиры

За первый год после введения дополнительного налога, которым облагаются инвесторы, оставляющие на продолжительное время свои дома и квартиры без жильцов, муниципалитет Ванкувера соберет в казну около $38 миллионов. Об этом говорится в прогнозах департамента, ответственного...

Депутат онтарийского парламента: торонтская сделка «тухло пахнет»

Новый демократ, депутат онтарийского парламента Питер Табунс задается вопросом: каким образом территория, на которой располагалось заброшенное предприятие Hearn Generation Station, принадлежащее провинциальной корпорации Ontario Power Generation (OPG), была продана новому владельцу по оценкам двухлетней давности —...

Как помочь ребёнку приобрести свою первую недвижимость

Цены на квартиры в Торонто продолжают подниматься и все факторы указывают на то что рост продолжится и дальше. Сегмент квартир стал наиболее востребованным после введения новых мортгидж правил которые сильно ужесточили условия кредитования и отдельно...

19:08, 14 ноября

«За морем телушка полушка, да рупь перевоз». Транспорт съедает много денег

Статистическое исследование, проведенное по инициативе канадского ведомства, регулирующего распределение субсидированного жилья и соблюдения ипотечных правил (Canada Mortgage and Housing Corporation — CMHC), львиную долю доходов жителей страны кленового листа съедают сегодня их затраты на транспорт. Стоимость...

14:51, 5 ноября

Рынок жилья выздоравливает, или?.

Рынок недвижимости в Торонто и окрестностях, судя по всему, начинает оправляться от шока, о чем свидетельствуют данные о количестве проданных здесь домов и квартир. В октябре текущего года в Большом Торонто их было продано на...

Дорогие наши квартиры: трейлер вместо кондо

Когда ныне 31-летняя Лора Кобэм переехала в Монреаль, она подумывала о покупке квартиры. Прожив в этом городе некоторое время, она поняла что даже довольно скромное кондо площадью в 700 кв. футов, которое она снимала, ей...

17:00, 23 октября

Дорогие дома продаются в этом году в Канаде хуже

Продажа домов самого дорогого сегмента рынка жилья в Торонто, как сообщает брокерская фирма по сделкам с недвижимостью Re/Max, понизилась самым значительным образом. По данным Re/Max, количество домов стоимостью от одного до двух миллионов долларов в...

15:09, 15 октября

Рынок недвижимости в Канаде притормозил, а цены чуть повысились

По данным канадской ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), уровень продаж домов и квартир в минувшем месяце оказался ниже, чем в августе. В сентябре в стране оба сектора продаж — новых домов и вторичный показали...

16:26, 2 октября

Молодежь беспокоится: в Большом Торонто квартиру им не купить

Опрос, проведенный компанией Ipsos Reid по заказу Ассоциации застройщиков и строительной индустрии (Building Industry and Development Associataion) и Совета по недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board — TREB), показал: 94% молодых, в возрасте от 18 до...

13:35, 28 сентября

Торонто, Ванкувер. И все же — это жилищный пузырь

Торонто и Ванкувер — два самых крупных пузыря на рынке недвижимости в Канаде и одни из крупнейших во всем мире. К такому мнению пришли эксперты из швейцарского инвестиционного банка UBS, сравнившие два канадских города с такими...

17:08, 17 сентября

В Торонто и Ванкувере жилье дороже, а вот в Калгари — подешевле

Рыбок жилья в Канаде, как сообщает профессиональное объединение риелторов — Canadian Real Estate Association, стабилизируется и даже показывает некоторый, хотя и небольшой пока, рост активности. Проданных в августе домов было продано по стране на 0.9% больше,...

Странный дом-замок в Торонто снесут

Самый, пожалуй, странный в Торонто по своей архитектуре, если не считать, конечно, знаменитой на весь мир Каса Ломы, дом приобрел на днях нового владельца. Площадь всех помещений строения в совершенно непонятном, эклектическом стиле на участке...

17:10, 10 сентября

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Канаде бьют рекорды

Во втором квартале текущего года бизнесмены, инвестирующие средства в коммерческую недвижимость, поставили рекорд. В покупку зданий промышленного или офисного назначения было ими вложено $16.5 миллиардов, что на 38% больше, чем прежний рекорд в $12 миллиардов,...

19:07, 6 сентября

Рынок недвижимости в Большом Торонто вновь оживляется

Судя по всему, рынок жилья в Большом Торонто начинает потихоньку оживляться после непродолжительного периода некоторого спада активности, на который жалуются многие даже опытные агенты риелторы. В четверг Совет по делам торговли недвижимостью Торонто (Toronto Real...

10:09, 27 августа

Дороговизна заставляет жителей Большого Торонто задуматься о переезде

Порядка 59% квартиросъемщиков, живущих сегодня в регионе Большого Торонто (Greater Toronto Area — GTA) всерьез задумываются над возможностью переехать за пределы этой зоны для покупки и содержания собственного жилья. Онлайновый опрос, проведенный компанией Angus Reid Institute,...

23:31, 18 августа

По числу строительных кранов Торонто — первый в Северной Америке

В Торонто, как сообщают многие канадские средства массовой информации, наблюдается строительный бум, который трудно не заметить: количество здесь кранов для возведения различных зданий (а их 97) значительно превышает число тех, что можно видеть в любом...

11:36, 16 августа

В Канаде растет цена на аренду жилья

В некоторых канадских городах (и Торонто тому не исключение) наблюдается настоящий бум арендного бизнеса. В связи с уменьшением предложений на рынке жилья, что связано, безусловно, с правительственными мерами на торможение роста цен на недвижимости, молодые...

16:03, 12 августа

Монреальский рынок жилья: война покупателей

Тогда как в Ванкувере и Торонто риелторы уже привыкли к такому явлению, как «множественное предложение» (multiple offer) со стороны покупателей, в Монреале много лет очередей за продающимися домами и квартирами не наблюдалось. Теперь же, подстегнутый...

09:31, 4 августа

Рынок недвижимости в Торонто активизируется

В июле, когда рынок недвижимости обычно немного остывает по вполне понятным причинам — многие канадцы просто отправляются в отпуск и тратят деньги на отдых, а не на покупки дома или квартиры, в Торонто наблюдалось, наоборот, повышение...

Горсовет Торонто оказался полезным: спас исторический дуб

Старый дуб, возраст которого превосходит не только торонтский, но и канадский, был спасен городским советом столицы Онтарио от верной гибели. Специалисты считают, что «красному» дубу в Норс-Йoрке, о котором мы писали в апреле — не меньше...

Марио Лемьё продает свою дачу-замок в Канаде

Один из сильнейших хоккеистов современности, легендарный Марио Лемьё — бывший номер 66 Pittsburgh Penguins, а ныне совладелец команды выставил свою личную летнюю резиденцию в квебекском Мон-Трамблане на продажу. На ярлыке дворца на 50 комнат (включая восемь...

Мнение: восстановление канадского рынка недвижимости неизбежно

По данным последнего отчёта Altus Group, основной причиной слабого рынка недвижимости в этом году было отсутствие тех, кто покупает жилье впервые в жизни (first-time buyers), однако вскоре они вернутся, и рынок, как следствие, восстановится. «Все...

Государство облегчает получение мортгиджа для категории self employed

Как отмечают на своем сайте MortgageLegko.com брокеры Денис Державец и Михаил Тульченецкий, вводимые Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорацией (Canada Mortgage and Housing Corporation – СМНС) изменения должны упростить квалификационный процесс для получения займа под залог...

16:01, 10 июля

Недвижимость вокруг Торонто дешевеет

Обзор одной из крупнейших брокерских фирм по торговле недвижимостью Royal LePage показал: цены на дома и квартиры в городах, окружающих Торонто, понизились. Уровень падения цен, однако, в каждом из пригородов разный. Так, в Ричмонд Хиле...

09:23, 5 июля

Активность на рынке жилья в Торонто выросла в июне

Казалось бы, покупательский ажиотаж на рынке недвижимости пошел на спад, и такая картина, как ожидалось, будет наблюдаться еще несколько месяцев, однако статистические показатели по июню, приведенные в очередном отчете Совета по сделкам с недвижимостью Торонто...

12:19, 4 июля

Недоступность покупки жилья в Канаде бьет рекорды

В первом квартале текущего года цена покупки и содержания дома в Ванкувере достигла своей рекордной высоты. Сегодня ванкуверцы тратят на обслуживание кредитов и другие расходы по дому обходится им в 88% от общих доходов семьи,...

В Торонто можно будет жить в квартире над гаражом

Муниципалитет Торонто 30 голосами своих советников против пяти принял решение о разрешении изменить так называемые «зонные правила застройки» для проездов и проулков, которые ранее испольовались исключительно для подъездны путей на «задних дворах» комплексов таунхаузов и...

Жильцы отвоевали компенсации у застройщика

Жители многоквартирного дома по адресу 45 Dunfield Avenue (в райoне перекрестка Yonge/Eglinton) в Торонто получат довольно крупные компенсации за неудобства, связанные с возведением в их райoне еще двух многоэтажных зданий с квартирами для дальнейшей аренды...

Торонто вошел в зону недоступности

По результатам международного опоса Demographia International Housing Affordability Survey, столица Онтарио входит в пятерку городов по уровню недоступности жилья. Первые четыре места в этом рейтинге занимают Гонконг, Сидней, Лос-Анджелес и Лондон. За последние 14 лет...

Рынок жилья в Онтарио стабилизируется

В очередной сводке организации, контролирующей ипотечные отношения и правила продажи и покупки недвижимости в Канаде — Canada Mortgage and Housing Corporation, наблюдающаяся сегодня на рынке продаж квартир и домов в Онтарио тенденция снижения цен не должна...

Дефицит квартир в аренду служит причиной махинаций с арендой

Несколько десятков человек пострадали от действий нечистого на руку домовладельца. Люди платили вперед за первый и последний месяц, а затем, используя разные уловки, лендлорд постоянно откладывал дату их въезда в арендованную комнату. Объявления он давал...

«Райoн нового типа», обещают застройщики Торонто

В центральной части Торонто, как сообщает сайт телеканала CityNews, растет в настоящее время новый жилой комплекс гигантских размеров. На участке в семь акров, как утверждает эксперт в области городского развития и урбанистичекого диайна Кен Гринберг,...

12:24, 17 мая

Канадские банки снизили «плавающую ставку» мортгиджа

Те, кто недавно заключил новый договор с банком и оформил ипотечную ссуду на условиях «плавающей ставки» (variable rate mortgage), могут пока праздновать небольшую, но все же победу: тогда как ставка фиксированного займа продолжает расти, некоторые...

12:11, 15 мая

Снижение активности на рынке жилья в Канаде

Приятные слуху потенциальных покупателей недвижимости сведения опубликованы во вторник ассоциацией канадских риелторов — Canadian Real Estate Association (CREA): с апреля прошлого года по апрель текущего средняя цена дома понизилась на 11%. Одновременно с этим значительно — на...

21:02, 8 мая

Цены на арендное жилье в Торонто и окрестностях бьют по карману

Пока цены на недвижимость (кроме квартир в кондоминиумах) в Торонто снижаются, они не достигли еще того уровня, чтобы стать приемлемыми для новых, молодых покупателей, для молодежи станивится все более сложной задачей найти себе и арендное...

19:56, 27 апреля

TD и Royal Bank подняли ипотечные ставки

В пятницу сразу два канадских банка — TD (Toronto Dominion) и RBC (Royal Bank of Canada) подняли свои ставки по ипотечным ссудам. С сегодняшнего дня ставка на «фиксированный» мортгидж по контракту: 2-х летнему составляет 3.44% (ранее —...

13:23, 18 апреля

Хотите что-то симпатичное и недорогое? Вам — в онтарийский Брантфорд

По данным онлайнового издания MoneySense, лучшим в Канаде местом для приобретения недвижимости на настоящий момент является онтарийский Брантфорд — примерно в 100 км к западу от Торонто. Долгое время, да и до сих пор населенный пункт...

16:42, 13 апреля

Шум на рынке жилья стихает, но кондо по-прежнему популярны

В марте, по данным канадской ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), было продано на 22.7% меньше домов и квартир, а средняя цена жилья снизилась на 10.4% по сравнению с мартом прошлого года. Жилье, однако,...

07:16, 12 апреля

Аренда кондо выросла в Торонто за год на 11%

Консалтинговая компания Urbanation, занимающаяся исследованиями состояния рынка кондоминиумов и предназначаемых для аренды многовартирных домов в своем очередном отчете сообщает: рост цен на съемные квартиры в кондо в первом квартале текущего года в Торонто оказалась на 11%...

07:07, 6 апреля

Покупатели новых домов попали в ценовой капкан

Значительное снижение активности на жилищном рынке привело к настоящему краху для многих из тех, кто купили новенькие дома «от застройщика» с целью их дальнейшей перепродажи. Новые налоги и ужесточенные правила получения ипотечных кредитов вкупе с...

17:44, 4 апреля

Торонто: домов продается меньше, цены на дома чуть снизились

Количество продаж домов и квартир в столице Онтарио, как утверждается в очередном отчете профессиональной риелторской ассоциации Toronto Real Estate Board (TREB), снизилось в марте на 39.5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Снижаются...

Как изменится наш Торонто в ближайшие годы

За последнее десятилетие Торонто изменился до неузнаваемости. Если вы посмотрите на фото даунтауна Торонто десятилетней давности, то вряд ли узнаете сегодняшний город. Занимаясь инвестиционными сделками с квартирами в Торонто, мы очень внимательно следим за планами...

Выселение «на ремонт». Могут ли семьи вернуться в прежние квартиры

Отдел аренды жилья торонтского муниципалитета (Rental Housing Enforcement Unit) расследует обстоятельства, при которых новый хозяин жилого дома по адресу 795 College Street после ремонта, на время которого выселил старых жильцов, сдал их квартиры в аренду...

13:29, 25 марта

Хозяйка вьетнамского ресторана не сдается большому бизнесу

Хозяйка ресторана Saigon Flower на улице Queen Street West в Торонто упорно отказывается продать свое заведение расширяющейся гостинице The Drake Hotel. Роуз Вуонг отказом ответила на предложение гостиницы. Сколько именно ей предлагали за двухэтажное здание,...

Рынок жилья в Торонто истощился, но подорожал

Снижение активности на рынке недвижимости в Торонто привело к уменьшению предложения и, как следствие, к повышению цен на жилье в крупнейшем городе страны. Особенно это заметно на примере цен на квартиры в кондоминиумах: с прошлого...

11:06, 15 марта

На канадском рынке недвижимости активность заметно снизилась

По данным канадской ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), число проданных за февраль в стране домов и квартир сократилось по сравнению с тем же месяцем предыдущего года на 16.9%, а цена на жилье упала...

Покупатель получит депозит, уплаченный за дом, в котором произошло убийство

Бывший владелец настоящего поместья в престижном райoне Ванкувера Шонесси должен вернуть покупателю выплаченный ему залог в размере $300 000, внесенный за его дом. Таково решение суда по поводу сделки, которая была названа в вердикте «мошенничеством»...

13:08, 6 марта

Активность на рынке недвижимости в Торонто и цены снизились

По данным совета по торговле недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board — TREB), крупнейшего в Канаде объединения риелторов, в феврале отечественный рынок жилья в значительной степени подостыл. По сравнению с тем же месяцем прошлого года, в...

23:25, 20 февраля

Цены на недвижимость в Торонто мешают молодым

Цены на недвижимость, — считают в региональной Торговой палате Торонто (Toronto Region Board of Trade — TRBOT), оказывают негативное влияние на приток в город «свежей крови» в лице молодых, амбициозных, талантливых профессионалов. Торонто теряет способность привлекать новых,...