Реклама / Advertising

Недвижимость

За полмиллиона в Торонто и Ванкувере не разгуляешься
Янв
17
11:51

За полмиллиона в Торонто и Ванкувере не разгуляешься

Журналисты телеканала CTV News провели исследование (видео-репортаж), чтобы выяснить какой дом или квартиру можно купить в Канаде за полмиллиона долларов. В Ванкувере и Торонто на эти деньги в жилищном смысле не особенно сегодня разгуляешься — и...

Royal Bank of Canada снижает интерес по мортгиджу
Янв
17
10:33

Royal Bank of Canada снижает интерес по мортгиджу

Несмотря на то, что канадский Центробанк оставил определяющую кредитный интерес базовую ставку (overnight rate) на прежнем уровне в 1.75%, руководство крупнейшей в стране банковской организации — Royal Bank of Canada (RBC) — приняло решение понизить свой собственный...

Риелтор предупреждает: все, что вы скажете при осмотре дома, может быть использовано...
Янв
16
14:44

Риелтор предупреждает: все, что вы скажете при осмотре дома, может быть использовано...

Покупатели, предупреждает Джулиана Уэбстер, опытный маклер из Гамильтона, должны быть очень внимательны в том, что они говорят, осматривая приглянувшиеся им квартиры или дома. По крайней мере двое из ее клиентов-продавцов оставили включенными видеокамеры системы безопасности...

Утечка мозгов из Ванкувера
Янв
14
07:47

Утечка мозгов из Ванкувера

Многие молодые специалисты-профессионалы, как пишет на прошлой неделе канадская пресса, вынуждены уезжать из Ванкувера и искать себя в других городах Канады. Основная причина — слишком высокая стоимость жилья в крупнейшем на западе страны городе. Иан Рив...

Multiple offer. В Торонто идет борьба за арендное жилье
Янв
5
15:42

Multiple offer. В Торонто идет борьба за арендное жилье

По оценкам специалистов вебсайта Rentals.ca, который называет себя экспертом в области прогнозов на рынке арендного жилья, в 2019 году цена на съемную квартиру в Торонто вырастет в среднем на 11%. При этом средняя цифра повышения...

Активность на рынке жилья в Большом Торонто продолжает снижаться
Янв
4
07:46

Активность на рынке жилья в Большом Торонто продолжает снижаться

По сообщению ассоциации риелторов Торонто (Toronto Real Estate Board — TREB), в регионе продолжает падать число сделок по продаже жилой недвижимости. В прошлом году из списка выставленных на продажу домов и квартир (Multiple Listing Service — MLS)...

Эксперт говорит, покупать дом или квартиру лучше зимой
Дек
27
06:30

Эксперт говорит, покупать дом или квартиру лучше зимой

По мнению старшего вице-президента риелторской корпорации Sotheby’s International Realty Canada Джима Бартника, именно сейчас — самое лучшее время для покупки жилья. «Я нашел, что покупать тогда, когда другие не решаются на это — самое лучшее, — говорит Бартник, —...

Рынок недвижимости в Канаду снова тормозит
Дек
17
14:12

Рынок недвижимости в Канаду снова тормозит

Третий месяц подряд, как отмечает ассоциация канадских риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), снижается активность на рынке недвижимости. По-прежнему «горячими» остаются регионы Большого Ванкувера и Большого Торонто, но рынок тормозит и здесь. По данным CREA,...

В Ванкувере стало меньше объявлений о краткосрочной аренде жилья
Дек
17
10:21

В Ванкувере стало меньше объявлений о краткосрочной аренде жилья

Как сообщают власти Ванкувера, со времени введения мер по борьбе с пустующими квартирами почти тысяча владельцев сняли свои объявления о краткосрочной аренде. Новые правила, регулирующие то, каким образом инвесторы распоряжаются своей недвижимостью, были введены в...

Новогодний прогноз на недвижимость от Максима Багинского
Дек
15
15:22

Новогодний прогноз на недвижимость от Максима Багинского

Максим Багинский о рынке недвижимости Торонто Вот уже несколько лет в преддверии новогодних праздников мы берём интервью у известного в Торонто риелтора, инвестора и основателя компаний Right At Home Realty Investment Group и Invest Connect...

Недвижимость в Торонто: продается меньше, цены растут
Дек
5
09:50

Недвижимость в Торонто: продается меньше, цены растут

По данным совета по делам недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board), профессиональной ассоциации риелторов и регулятора торговли недвижимостью в столице Онтарио, активность на данном рынке продолжает существенно снижаться. В ноябре, по информации TREB, своих владельцев...

Ванкувер собирает $38 миллионов налогов за пустующие квартиры
Ноя
29
23:18

Ванкувер собирает $38 миллионов налогов за пустующие квартиры

За первый год после введения дополнительного налога, которым облагаются инвесторы, оставляющие на продолжительное время свои дома и квартиры без жильцов, муниципалитет Ванкувера соберет в казну около $38 миллионов. Об этом говорится в прогнозах департамента, ответственного...

Депутат онтарийского парламента: торонтская сделка «тухло пахнет»
Ноя
23
17:44

Депутат онтарийского парламента: торонтская сделка «тухло пахнет»

Новый демократ, депутат онтарийского парламента Питер Табунс задается вопросом: каким образом территория, на которой располагалось заброшенное предприятие Hearn Generation Station, принадлежащее провинциальной корпорации Ontario Power Generation (OPG), была продана новому владельцу по оценкам двухлетней давности —...

Как помочь ребёнку приобрести свою первую недвижимость
Ноя
23
16:52

Как помочь ребёнку приобрести свою первую недвижимость

Цены на квартиры в Торонто продолжают подниматься и все факторы указывают на то что рост продолжится и дальше. Сегмент квартир стал наиболее востребованным после введения новых мортгидж правил которые сильно ужесточили условия кредитования и отдельно...

«За морем телушка полушка, да рупь перевоз». Транспорт съедает много денег
Ноя
14
19:08

«За морем телушка полушка, да рупь перевоз». Транспорт съедает много денег

Статистическое исследование, проведенное по инициативе канадского ведомства, регулирующего распределение субсидированного жилья и соблюдения ипотечных правил (Canada Mortgage and Housing Corporation — CMHC), львиную долю доходов жителей страны кленового листа съедают сегодня их затраты на транспорт. Стоимость...

Рынок жилья выздоравливает, или?.
Ноя
5
14:51

Рынок жилья выздоравливает, или?.

Рынок недвижимости в Торонто и окрестностях, судя по всему, начинает оправляться от шока, о чем свидетельствуют данные о количестве проданных здесь домов и квартир. В октябре текущего года в Большом Торонто их было продано на...

Дорогие наши квартиры: трейлер вместо кондо
Ноя
5
07:58

Дорогие наши квартиры: трейлер вместо кондо

Когда ныне 31-летняя Лора Кобэм переехала в Монреаль, она подумывала о покупке квартиры. Прожив в этом городе некоторое время, она поняла что даже довольно скромное кондо площадью в 700 кв. футов, которое она снимала, ей...

Дорогие дома продаются в этом году в Канаде хуже
Окт
23
17:00

Дорогие дома продаются в этом году в Канаде хуже

Продажа домов самого дорогого сегмента рынка жилья в Торонто, как сообщает брокерская фирма по сделкам с недвижимостью Re/Max, понизилась самым значительным образом. По данным Re/Max, количество домов стоимостью от одного до двух миллионов долларов в...

Рынок недвижимости в Канаде притормозил, а цены чуть повысились
Окт
15
15:09

Рынок недвижимости в Канаде притормозил, а цены чуть повысились

По данным канадской ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), уровень продаж домов и квартир в минувшем месяце оказался ниже, чем в августе. В сентябре в стране оба сектора продаж — новых домов и вторичный показали...

Молодежь беспокоится: в Большом Торонто квартиру им не купить
Окт
2
16:26

Молодежь беспокоится: в Большом Торонто квартиру им не купить

Опрос, проведенный компанией Ipsos Reid по заказу Ассоциации застройщиков и строительной индустрии (Building Industry and Development Associataion) и Совета по недвижимости Торонто (Toronto Real Estate Board — TREB), показал: 94% молодых, в возрасте от 18 до...

Торонто, Ванкувер. И все же — это жилищный пузырь
Сен
28
13:35

Торонто, Ванкувер. И все же — это жилищный пузырь

Торонто и Ванкувер — два самых крупных пузыря на рынке недвижимости в Канаде и одни из крупнейших во всем мире. К такому мнению пришли эксперты из швейцарского инвестиционного банка UBS, сравнившие два канадских города с такими...

В Торонто и Ванкувере жилье дороже, а вот в Калгари — подешевле
Сен
17
17:08

В Торонто и Ванкувере жилье дороже, а вот в Калгари — подешевле

Рыбок жилья в Канаде, как сообщает профессиональное объединение риелторов — Canadian Real Estate Association, стабилизируется и даже показывает некоторый, хотя и небольшой пока, рост активности. Проданных в августе домов было продано по стране на 0.9% больше,...

Странный дом-замок в Торонто снесут
Сен
13
18:20

Странный дом-замок в Торонто снесут

Самый, пожалуй, странный в Торонто по своей архитектуре, если не считать, конечно, знаменитой на весь мир Каса Ломы, дом приобрел на днях нового владельца. Площадь всех помещений строения в совершенно непонятном, эклектическом стиле на участке...

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Канаде бьют рекорды
Сен
10
17:10

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Канаде бьют рекорды

Во втором квартале текущего года бизнесмены, инвестирующие средства в коммерческую недвижимость, поставили рекорд. В покупку зданий промышленного или офисного назначения было ими вложено $16.5 миллиардов, что на 38% больше, чем прежний рекорд в $12 миллиардов,...

Рынок недвижимости в Большом Торонто вновь оживляется
Сен
6
19:07

Рынок недвижимости в Большом Торонто вновь оживляется

Судя по всему, рынок жилья в Большом Торонто начинает потихоньку оживляться после непродолжительного периода некоторого спада активности, на который жалуются многие даже опытные агенты риелторы. В четверг Совет по делам торговли недвижимостью Торонто (Toronto Real...

Дороговизна заставляет жителей Большого Торонто задуматься о переезде
Авг
27
10:09

Дороговизна заставляет жителей Большого Торонто задуматься о переезде

Порядка 59% квартиросъемщиков, живущих сегодня в регионе Большого Торонто (Greater Toronto Area — GTA) всерьез задумываются над возможностью переехать за пределы этой зоны для покупки и содержания собственного жилья. Онлайновый опрос, проведенный компанией Angus Reid Institute,...

По числу строительных кранов Торонто — первый в Северной Америке
Авг
18
23:31

По числу строительных кранов Торонто — первый в Северной Америке

В Торонто, как сообщают многие канадские средства массовой информации, наблюдается строительный бум, который трудно не заметить: количество здесь кранов для возведения различных зданий (а их 97) значительно превышает число тех, что можно видеть в любом...

В Канаде растет цена на аренду жилья
Авг
16
11:36

В Канаде растет цена на аренду жилья

В некоторых канадских городах (и Торонто тому не исключение) наблюдается настоящий бум арендного бизнеса. В связи с уменьшением предложений на рынке жилья, что связано, безусловно, с правительственными мерами на торможение роста цен на недвижимости, молодые...

Монреальский рынок жилья: война покупателей
Авг
12
16:03

Монреальский рынок жилья: война покупателей

Тогда как в Ванкувере и Торонто риелторы уже привыкли к такому явлению, как «множественное предложение» (multiple offer) со стороны покупателей, в Монреале много лет очередей за продающимися домами и квартирами не наблюдалось. Теперь же, подстегнутый...

Рынок недвижимости в Торонто активизируется
Авг
4
09:31

Рынок недвижимости в Торонто активизируется

В июле, когда рынок недвижимости обычно немного остывает по вполне понятным причинам — многие канадцы просто отправляются в отпуск и тратят деньги на отдых, а не на покупки дома или квартиры, в Торонто наблюдалось, наоборот, повышение...

Горсовет Торонто оказался полезным: спас исторический дуб
Июл
30
23:49

Горсовет Торонто оказался полезным: спас исторический дуб

Старый дуб, возраст которого превосходит не только торонтский, но и канадский, был спасен городским советом столицы Онтарио от верной гибели. Специалисты считают, что «красному» дубу в Норс-Йoрке, о котором мы писали в апреле — не меньше...

Марио Лемьё продает свою дачу-замок в Канаде
Июл
30
22:36

Марио Лемьё продает свою дачу-замок в Канаде

Один из сильнейших хоккеистов современности, легендарный Марио Лемьё — бывший номер 66 Pittsburgh Penguins, а ныне совладелец команды выставил свою личную летнюю резиденцию в квебекском Мон-Трамблане на продажу. На ярлыке дворца на 50 комнат (включая восемь...

Мнение: восстановление канадского рынка недвижимости неизбежно
Июл
23
17:38

Мнение: восстановление канадского рынка недвижимости неизбежно

По данным последнего отчёта Altus Group, основной причиной слабого рынка недвижимости в этом году было отсутствие тех, кто покупает жилье впервые в жизни (first-time buyers), однако вскоре они вернутся, и рынок, как следствие, восстановится. «Все...

Государство облегчает получение мортгиджа для категории self employed
Июл
19
19:35

Государство облегчает получение мортгиджа для категории self employed

Как отмечают на своем сайте MortgageLegko.com брокеры Денис Державец и Михаил Тульченецкий, вводимые Канадской Ипотечной и Жилищной Корпорацией (Canada Mortgage and Housing Corporation – СМНС) изменения должны упростить квалификационный процесс для получения займа под залог...

Недвижимость вокруг Торонто дешевеет
Июл
10
16:01

Недвижимость вокруг Торонто дешевеет

Обзор одной из крупнейших брокерских фирм по торговле недвижимостью Royal LePage показал: цены на дома и квартиры в городах, окружающих Торонто, понизились. Уровень падения цен, однако, в каждом из пригородов разный. Так, в Ричмонд Хиле...

Активность на рынке жилья в Торонто выросла в июне
Июл
5
09:23

Активность на рынке жилья в Торонто выросла в июне

Казалось бы, покупательский ажиотаж на рынке недвижимости пошел на спад, и такая картина, как ожидалось, будет наблюдаться еще несколько месяцев, однако статистические показатели по июню, приведенные в очередном отчете Совета по сделкам с недвижимостью Торонто...

Недоступность покупки жилья в Канаде бьет рекорды
Июл
4
12:19

Недоступность покупки жилья в Канаде бьет рекорды

В первом квартале текущего года цена покупки и содержания дома в Ванкувере достигла своей рекордной высоты. Сегодня ванкуверцы тратят на обслуживание кредитов и другие расходы по дому обходится им в 88% от общих доходов семьи,...

В Торонто можно будет жить в квартире над гаражом
Июн
28
17:36

В Торонто можно будет жить в квартире над гаражом

Муниципалитет Торонто 30 голосами своих советников против пяти принял решение о разрешении изменить так называемые «зонные правила застройки» для проездов и проулков, которые ранее испольовались исключительно для подъездны путей на «задних дворах» комплексов таунхаузов и...

Жильцы отвоевали компенсации у застройщика
Июн
21
16:45

Жильцы отвоевали компенсации у застройщика

Жители многоквартирного дома по адресу 45 Dunfield Avenue (в райoне перекрестка Yonge/Eglinton) в Торонто получат довольно крупные компенсации за неудобства, связанные с возведением в их райoне еще двух многоэтажных зданий с квартирами для дальнейшей аренды...

Торонто вошел в зону недоступности
Июн
16
07:19

Торонто вошел в зону недоступности

По результатам международного опоса Demographia International Housing Affordability Survey, столица Онтарио входит в пятерку городов по уровню недоступности жилья. Первые четыре места в этом рейтинге занимают Гонконг, Сидней, Лос-Анджелес и Лондон. За последние 14 лет...

Рынок жилья в Онтарио стабилизируется
Июн
14
14:24

Рынок жилья в Онтарио стабилизируется

В очередной сводке организации, контролирующей ипотечные отношения и правила продажи и покупки недвижимости в Канаде — Canada Mortgage and Housing Corporation, наблюдающаяся сегодня на рынке продаж квартир и домов в Онтарио тенденция снижения цен не должна...

Дефицит квартир в аренду служит причиной махинаций с арендой
Июн
9
13:59

Дефицит квартир в аренду служит причиной махинаций с арендой

Несколько десятков человек пострадали от действий нечистого на руку домовладельца. Люди платили вперед за первый и последний месяц, а затем, используя разные уловки, лендлорд постоянно откладывал дату их въезда в арендованную комнату. Объявления он давал...

«Райoн нового типа», обещают застройщики Торонто
Июн
5
23:31

«Райoн нового типа», обещают застройщики Торонто

В центральной части Торонто, как сообщает сайт телеканала CityNews, растет в настоящее время новый жилой комплекс гигантских размеров. На участке в семь акров, как утверждает эксперт в области городского развития и урбанистичекого диайна Кен Гринберг,...

Канадские банки снизили «плавающую ставку» мортгиджа
мая
17
12:24

Канадские банки снизили «плавающую ставку» мортгиджа

Те, кто недавно заключил новый договор с банком и оформил ипотечную ссуду на условиях «плавающей ставки» (variable rate mortgage), могут пока праздновать небольшую, но все же победу: тогда как ставка фиксированного займа продолжает расти, некоторые...

Снижение активности на рынке жилья в Канаде
мая
15
12:11

Снижение активности на рынке жилья в Канаде

Приятные слуху потенциальных покупателей недвижимости сведения опубликованы во вторник ассоциацией канадских риелторов — Canadian Real Estate Association (CREA): с апреля прошлого года по апрель текущего средняя цена дома понизилась на 11%. Одновременно с этим значительно — на...

Цены на арендное жилье в Торонто и окрестностях бьют по карману
мая
8
21:02

Цены на арендное жилье в Торонто и окрестностях бьют по карману

Пока цены на недвижимость (кроме квартир в кондоминиумах) в Торонто снижаются, они не достигли еще того уровня, чтобы стать приемлемыми для новых, молодых покупателей, для молодежи станивится все более сложной задачей найти себе и арендное...

Хотите что-то симпатичное и недорогое? Вам — в онтарийский Брантфорд
Апр
18
13:23

Хотите что-то симпатичное и недорогое? Вам — в онтарийский Брантфорд

По данным онлайнового издания MoneySense, лучшим в Канаде местом для приобретения недвижимости на настоящий момент является онтарийский Брантфорд — примерно в 100 км к западу от Торонто. Долгое время, да и до сих пор населенный пункт...

Шум на рынке жилья стихает, но кондо по-прежнему популярны
Апр
13
16:42

Шум на рынке жилья стихает, но кондо по-прежнему популярны

В марте, по данным канадской ассоциации риелторов (Canadian Real Estate Association — CREA), было продано на 22.7% меньше домов и квартир, а средняя цена жилья снизилась на 10.4% по сравнению с мартом прошлого года. Жилье, однако,...

Аренда кондо выросла в Торонто за год на 11%
Апр
12
07:16

Аренда кондо выросла в Торонто за год на 11%

Консалтинговая компания Urbanation, занимающаяся исследованиями состояния рынка кондоминиумов и предназначаемых для аренды многовартирных домов в своем очередном отчете сообщает: рост цен на съемные квартиры в кондо в первом квартале текущего года в Торонто оказалась на 11%...

Покупатели новых домов попали в ценовой капкан
Апр
6
07:07

Покупатели новых домов попали в ценовой капкан

Значительное снижение активности на жилищном рынке привело к настоящему краху для многих из тех, кто купили новенькие дома «от застройщика» с целью их дальнейшей перепродажи. Новые налоги и ужесточенные правила получения ипотечных кредитов вкупе с...

Торонто: домов продается меньше, цены на дома чуть снизились
Апр
4
17:44

Торонто: домов продается меньше, цены на дома чуть снизились

Количество продаж домов и квартир в столице Онтарио, как утверждается в очередном отчете профессиональной риелторской ассоциации Toronto Real Estate Board (TREB), снизилось в марте на 39.5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Снижаются...

Как изменится наш Торонто в ближайшие годы
Мар
31
16:54

Как изменится наш Торонто в ближайшие годы

За последнее десятилетие Торонто изменился до неузнаваемости. Если вы посмотрите на фото даунтауна Торонто десятилетней давности, то вряд ли узнаете сегодняшний город. Занимаясь инвестиционными сделками с квартирами в Торонто, мы очень внимательно следим за планами...